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中国教育报讯（通讯员 张华一 王露曼 记者 阳锡叶）“新能源汽车电
2023-06-13
什么是建筑区划红线
2023-06-13 20:48:22
1、建筑红线，也称“建筑控制线”，指城市规划管理中，控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。
(资料图片)
2、任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。
3、 建筑红线一般由道路红线和建筑控制线组成。
4、道路红线是城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线；建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。
5、基底与道路邻近一侧，一般以道路红线为建筑控制线。
6、（如果因城市规划需要，主管部门可在道路线以外另订建筑控制线，一般称后退道路红线。
7、） 建筑红线是城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物（如外墙、台阶等）靠临街面的界线，又称建筑控制线，是建筑物的外立面所不能超出的界线。
8、建筑红线可与道路红线重合，一般在新城市中常使建筑红线退于道路红线之后，以便腾出用地，改善或美化环境，取得良好的效果。
9、 用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。
10、开发建设这个地块的建筑小区时候，还需要退红线2米左右，这个数字各地不一，要看当地规划局的规定。
11、小区的建筑必须在退红线范围内，退出的这块地不准占用。
12、也就是说，尽管你已经为退出的这块地付出了土地出让金，但就是不准占用。
13、用地红线只是标注在红线图上，现场是看不到的。
14、不过退界线就一目了然：小区的围墙就是退界线。
15、 请参见“百度百科”。
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